11 Rue Florian, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 286 € à 3 406 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Florian, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Florian, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 58 mètres
- Tours à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 556 mètres
- Collège Michelet à 643 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1027 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 381 mètres
- Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 372 mètres

Ventes au 11 Rue Florian

Une vente a été recensée au 11 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

76 500 €(1 965 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.94 m²

11 Rue Florian, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Florian dans son marché local

Prix du 11 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 11 Rue Florian se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Florian par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Florian se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

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