8 Rue Fernand Forest, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 251 € à 4 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Fernand Forest, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 22.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Fernand Forest, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 272 mètres
- Collège Lamartine à 82 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 835 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 323 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 324 mètres

Ventes au 8 Rue Fernand Forest

Une vente a été recensée au 8 Rue Fernand Forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2024

180 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Rue Fernand Forest, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fernand Forest dans son marché local

Prix du 8 Rue Fernand Forest par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 8 Rue Fernand Forest se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fernand Forest par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fernand Forest se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fernand Forest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fernand Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.