8 Rue Félix Nadar, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 1 887 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Félix Nadar, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue Félix Nadar, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1400 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 522 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1004 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 275 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Félix Nadar

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Félix Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Félix Nadar dans son marché local

Prix du 8 Rue Félix Nadar par rapport à la voie

Sur Rue Félix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 Rue Félix Nadar se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Félix Nadar par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Félix Nadar se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix Pasquier, 37000 Tours(2,947 €)

Rue du Président Coty, 37000 Tours(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Félix Nadar

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Félix Nadar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.