44 Rue Félix Faure, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 157 € à 3 549 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue Félix Faure, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°56 et de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Félix Faure, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Renault à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 501 mètres
- Collège François Rabelais à 577 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 501 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1018 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 179 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 506 mètres

Ventes au 44 Rue Félix Faure

Une vente a été recensée au 44 Rue Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

222 870 €(3 094 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.03 m²

44 Rue Félix Faure, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Félix Faure dans son marché local

Prix du 44 Rue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 44 Rue Félix Faure se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Félix Faure par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Félix Faure se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours(2,373 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,055 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,167 €)

Place Henri Langlois, 37000 Tours(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.