2 bis Rue Félix Faure, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 677 € à 3 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Félix Faure, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 bis Rue Félix Faure, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 387 mètres
- Collège François Rabelais à 421 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 387 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 963 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 321 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Félix Faure dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 bis Rue Félix Faure se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Félix Faure par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Félix Faure se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours(3,231 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,377 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,621 €)

Place Henri Langlois, 37000 Tours(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.