29 bis Rue Eupatoria, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 034 € à 5 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 bis Rue Eupatoria, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 29 bis Rue Eupatoria, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 204 mètres
- Tours à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 288 mètres
- Collège Michelet à 452 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 288 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 340 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Eupatoria

Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Eupatoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 bis Rue Eupatoria dans son marché local

Prix du 29 bis Rue Eupatoria par rapport à la voie

Sur Rue Eupatoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 29 bis Rue Eupatoria se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 bis Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Eupatoria se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estelle, 37000 Tours(4,002 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,758 €)

Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,913 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 29 bis Rue Eupatoria

Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Rue Eupatoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.