2 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 357 € à 4 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eupatoria, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 14 locaux.

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À propos du 2 Rue Eupatoria, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 74 logements - 14 locaux - 115 parkings - 2314 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 137 mètres
- Tours à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 270 mètres
- Collège Michelet à 320 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 270 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 239 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eupatoria

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eupatoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eupatoria dans son marché local

Prix du 2 Rue Eupatoria par rapport à la voie

Sur Rue Eupatoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Rue Eupatoria se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eupatoria se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estelle, 37000 Tours(3,808 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,295 €)

Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,943 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eupatoria

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eupatoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.