11 Rue Étienne Pallu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 328 € à 4 950 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 551 € à 4 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Étienne Pallu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 bis et de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 10 locaux.

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À propos du 11 Rue Étienne Pallu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 10 locaux - 9 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 236 mètres
- Tours à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 319 mètres
- Collège privé Saint Martin à 315 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée général Descartes à 150 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 609 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Étienne Pallu

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Étienne Pallu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Étienne Pallu dans son marché local

Prix du 11 Rue Étienne Pallu par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Pallu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 11 Rue Étienne Pallu se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Étienne Pallu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Étienne Pallu se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 37000 Tours(3,717 €)

Rue des Minimes, 37000 Tours(4,049 €)

Impasse du Palais, 37000 Tours(3,766 €)

Rue Nationale, 37000 Tours(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Étienne Pallu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Étienne Pallu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.