3 Rue Émile Zola, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Émile Zola, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 593 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 51 mètres
- - Tours à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 352 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 333 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée général Descartes à 214 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 3 Rue Émile Zola se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Zola par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Émile Zola se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Émile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Émile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
Tours 37000
48 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
37 annonces en vente chez Flatway
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