32 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 828 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Élise Dreux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 32 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1140 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1082 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 415 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 307 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 307 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 394 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Élise Dreux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Élise Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Élise Dreux dans son marché local

Prix du 32 Rue Élise Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 32 Rue Élise Dreux se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Élise Dreux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 38 Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,105 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,389 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,236 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Élise Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Élise Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.