22 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 717 € à 4 961 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Élise Dreux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°19 et de 8.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 369 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 254 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 541 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 254 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 378 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 453 mètres

Ventes au 22 Rue Élise Dreux

Une vente a été recensée au 22 Rue Élise Dreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

220 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

22 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Élise Dreux dans son marché local

Prix du 22 Rue Élise Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 22 Rue Élise Dreux se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Élise Dreux se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 38 Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,975 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,973 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Élise Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Élise Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.