186 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 479 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 186 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°184 et de 11.72 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 186 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 84 mètres
- Tours à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 591 mètres
- Collège Michelet à 712 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1070 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 302 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 186 Rue Édouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 186 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 186 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 186 Rue Édouard Vaillant se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 186 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue Édouard Vaillant se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,757 €)

Rue Jean-Baptiste Martin, 37000 Tours(2,987 €)

Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours(2,750 €)

Rue de Bouilly, 37000 Tours(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 186 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 186 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.