18 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 95 parkings - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 141 mètres
- - Tours à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 819 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 483 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée général Descartes à 446 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 400 mètres
Ventes au 18 Rue Édouard Vaillant
Les 20 ventes au 18 Rue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 18 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 18 Rue Édouard Vaillant se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Édouard Vaillant se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Édouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
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François Gautard Immobilier
Tours 37000
48 annonces en vente chez Flatway
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