2 bis Rue Duportal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 768 € à 5 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Duportal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 et de 8.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 bis Rue Duportal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 169 mètres
- Tours à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 465 mètres
- Collège Michelet à 250 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 441 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 22 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Duportal

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Duportal dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Duportal par rapport à la voie

Sur Rue Duportal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 bis Rue Duportal se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Duportal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Duportal se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grécourt, 37000 Tours(4,385 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,742 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,976 €)

Rue Pasteur, 37000 Tours(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Duportal

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Duportal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.