12 Rue Duportal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 864 € à 4 404 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Duportal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°14 et de 5.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Duportal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 237 mètres
- Tours à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 466 mètres
- Collège Michelet à 232 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 503 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 56 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 284 mètres

Ventes au 12 Rue Duportal

Une vente a été recensée au 12 Rue Duportal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

197 000 €(2 462 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

12 Rue Duportal, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Duportal dans son marché local

Prix du 12 Rue Duportal par rapport à la voie

Sur Rue Duportal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 Rue Duportal se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Duportal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Duportal se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grécourt, 37000 Tours(3,695 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Rue Pasteur, 37000 Tours(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Duportal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Duportal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.