3 Rue du Vieux Noyer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 094 € à 3 293 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Vieux Noyer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°1 et de 8.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue du Vieux Noyer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudoux à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 837 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 805 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1351 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 899 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 786 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 736 mètres

Ventes au 3 Rue du Vieux Noyer

Une vente a été recensée au 3 Rue du Vieux Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

233 300 €(2 201 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

3 Rue du Vieux Noyer, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vieux Noyer dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vieux Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 Rue du Vieux Noyer se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vieux Noyer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vieux Noyer se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Châtaigniers, 37000 Tours(2,899 €)

Allée du Vieux Puits, 37000 Tours(3,031 €)

Rue Robert Pinget, 37000 Tours(2,744 €)

Allée Jacques Prévert, 37000 Tours(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vieux Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vieux Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.