31 bis Rue du Télégraphe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 380 € à 3 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue du Télégraphe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 31 bis Rue du Télégraphe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr Rougemont à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 199 mètres
- Collège privé Marmoutier à 605 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 650 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Télégraphe

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue du Télégraphe dans son marché local

Prix du 31 bis Rue du Télégraphe par rapport à la voie

Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 31 bis Rue du Télégraphe se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue du Télégraphe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Télégraphe se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 37000 Tours(3,157 €)

Chemin des Rochettes, 37000 Tours(3,179 €)

Allée du Clos Cormier, 37000 Tours(3,390 €)

Rue de Rochecorbon, 37000 Tours(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue du Télégraphe

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.