3 Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 309 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Giraudeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 460 mètres
- Collège Lamartine à 396 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 460 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 1223 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 147 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sénateur Belle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sénateur Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Sénateur Belle dans son marché local

Prix du 3 Rue du Sénateur Belle par rapport à la voie

Sur Rue du Sénateur Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 Rue du Sénateur Belle se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Sénateur Belle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sénateur Belle se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Letellier, 37000 Tours(3,348 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,369 €)

Rue Michel Baugé, 37000 Tours(3,825 €)

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(3,902 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Sénateur Belle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sénateur Belle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.