2 Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 247 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 309 € à 4 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 606 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Sénateur Belle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Giraudeau 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Beaumont à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St François à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 464 mètres
- Collège Lamartine à 386 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 464 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 1222 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 150 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sénateur Belle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sénateur Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sénateur Belle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sénateur Belle par rapport à la voie

Sur Rue du Sénateur Belle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue du Sénateur Belle se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sénateur Belle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sénateur Belle se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Letellier, 37000 Tours(2,867 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,055 €)

Rue Michel Baugé, 37000 Tours(2,825 €)

Boulevard Tonnellé, 37000 Tours(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sénateur Belle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sénateur Belle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.