5 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 576 €

de 3 059 € à 4 222 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°8 et de 5.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 246 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel du Doyenné de Saint-Gatien à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Augustin à 83 mètres
- Tours à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1210 mètres
- Collège Anatole France à 590 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 251 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 239 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 281 mètres

Ventes au 5 Rue du Petit Cupidon

Les 3 ventes au 5 Rue du Petit Cupidon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2021

205 000 €(3 369 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.85 m²

5 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours

8 octobre 2021

240 000 €(3 406 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.47 m²

5 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours

27 mai 2021

129 200 €(2 802 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.11 m²

5 Rue du Petit Cupidon, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Petit Cupidon dans son marché local

Prix du 5 Rue du Petit Cupidon par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Cupidon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 5 Rue du Petit Cupidon se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Petit Cupidon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Petit Cupidon se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,392 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,734 €)

Rue Diderot, 37000 Tours(3,213 €)

Rue Montaigne, 37000 Tours(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Petit Cupidon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Petit Cupidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.