35 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 782 € à 3 401 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°33 et de 9.97 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 35 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devildé à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 849 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 571 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1093 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 572 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 639 mètres

Ventes au 35 Rue du Pas Notre-Dame

Une vente a été recensée au 35 Rue du Pas Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2023

200 000 €(1 961 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

35 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local

Prix du 35 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 35 Rue du Pas Notre-Dame se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pas Notre-Dame se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Gandet, 37000 Tours(2,531 €)

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(3,012 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,117 €)

Rue Benjamin Franklin, 37000 Tours(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Pas Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Pas Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.