32 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 210 € à 4 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°28 et de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devildé à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1158 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 920 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1200 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 514 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pas Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local

Prix du 32 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 32 Rue du Pas Notre-Dame se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pas Notre-Dame se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Gandet, 37000 Tours(2,530 €)

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(3,006 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,131 €)

Rue Benjamin Franklin, 37000 Tours(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Pas Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pas Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.