12 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 206 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°33 et de 0.56 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devildé à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 834 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1076 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 559 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pas Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pas Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pas Notre-Dame dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 12 Rue du Pas Notre-Dame se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pas Notre-Dame par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pas Notre-Dame se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Gandet, 37000 Tours(2,531 €)

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(3,012 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,117 €)

Rue Benjamin Franklin, 37000 Tours(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pas Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pas Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.