31 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 161 € à 3 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iéna à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 151 mètres
- Collège La Bruyere à 451 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 151 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1038 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Ney

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Maréchal Ney dans son marché local

Prix du 31 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 31 Rue du Maréchal Ney se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Maréchal Ney par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Ney se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de Friedland, 37000 Tours(2,695 €)

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Allée d'Iéna, 37000 Tours(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Maréchal Ney

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Maréchal Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.