25 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 25 Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 91 parkings - 2527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0480 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 214 mètres
- - Collège La Bruyere à 373 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 965 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 463 mètres
Ventes au 25 Rue du Maréchal Ney
Les 24 ventes au 25 Rue du Maréchal Ney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 25 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 25 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 25 Rue du Maréchal Ney se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Maréchal Ney par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Maréchal Ney se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue du Maréchal Ney
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