3 Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 641 € à 2 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Maréchal Lyautey, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 993 mètres
- Collège Jules Ferry à 152 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1044 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 993 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 245 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Lyautey se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Allée des Aulnes, 37000 Tours(1,998 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Allée des Érables, 37000 Tours(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.