16 Rue du Luxembourg, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 314 € à 3 288 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue du Luxembourg, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue du Luxembourg, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coppée à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 988 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 997 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 502 mètres
- Ecole maternelle Alain à 461 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 16 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 16 Rue du Luxembourg se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Luxembourg par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Luxembourg se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ada Lovelace, 37000 Tours(2,959 €)

Rue Xavier de Maistre, 37000 Tours(3,441 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,144 €)

Rue Bossuet, 37000 Tours(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.