2 Rue du Hallebardier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 025 € à 4 103 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 636 € à 3 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Hallebardier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°9001 et de 11.65 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Hallebardier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grammont 3.
- 1747 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paul à 180 mètres
- Tours à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 64 mètres
- Collège Michelet à 206 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1457 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 516 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 166 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hallebardier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hallebardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Hallebardier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Hallebardier par rapport à la voie

Sur Rue du Hallebardier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Rue du Hallebardier se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Hallebardier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Hallebardier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue Saint-Just, 37000 Tours(2,973 €)

Allée de Cheverny, 37000 Tours(2,647 €)

Rue Danton, 37000 Tours(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Hallebardier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Hallebardier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.