6 Rue du Hainaut, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 800 € à 2 028 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue du Hainaut, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 6 Rue du Hainaut, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 795 mètres
- Collège Montaigne à 429 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 626 mètres
- Ecole maternelle Alain à 501 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 282 mètres

Ventes au 6 Rue du Hainaut

Les 4 ventes au 6 Rue du Hainaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2021

107 000 €(1 651 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•64.82 m²

6 Rue du Hainaut, 37000 Tours

16 juin 2020

138 000 €(1 761 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.36 m²

6 Rue du Hainaut, 37000 Tours

23 décembre 2019

142 500 €(1 616 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.18 m²

6 Rue du Hainaut, 37000 Tours

13 décembre 2019

144 916 €(1 631 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.86 m²

6 Rue du Hainaut, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Hainaut dans son marché local

Prix du 6 Rue du Hainaut par rapport à la voie

Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 6 Rue du Hainaut se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Hainaut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Hainaut se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fontainebleau, 37000 Tours(1,760 €)

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,768 €)

Place de la Reine Astrid, 37000 Tours(1,749 €)

Rue du Maine, 37000 Tours(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Hainaut

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Hainaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.