13 Rue du Hainaut, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 526 € à 2 549 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue du Hainaut, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 26.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 192 logements et 9 locaux.

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À propos du 13 Rue du Hainaut, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 192 logements - 9 locaux - 5053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 890 mètres
- Collège Montaigne à 414 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 532 mètres
- Ecole maternelle Alain à 443 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 368 mètres

Ventes au 13 Rue du Hainaut

Une vente a été recensée au 13 Rue du Hainaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

135 000 €(2 558 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.77 m²

13 Rue du Hainaut, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Hainaut dans son marché local

Prix du 13 Rue du Hainaut par rapport à la voie

Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 13 Rue du Hainaut se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Hainaut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Hainaut se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fontainebleau, 37000 Tours(1,760 €)

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,768 €)

Place de la Reine Astrid, 37000 Tours(1,749 €)

Rue du Maine, 37000 Tours(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Hainaut

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Hainaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.