3 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 463 € à 3 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Grand Marché, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 108 mètres
- Tours à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 228 mètres
- Collège privé Saint Martin à 281 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 584 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 227 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Marché

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Grand Marché dans son marché local

Prix du 3 Rue du Grand Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Rue du Grand Marché se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Grand Marché par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grand Marché se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Soleil, 37000 Tours(3,463 €)

Rue de la Monnaie, 37000 Tours(3,541 €)

Rue des Balais, 37000 Tours(3,865 €)

Rue Briconnet, 37000 Tours(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Grand Marché

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grand Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.