12 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 461 € à 3 942 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du Grand Marché, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°10 et de 1.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 98 mètres
- Tours à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 233 mètres
- Collège privé Saint Martin à 270 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 587 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 225 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 260 mètres

Ventes au 12 Rue du Grand Marché

Une vente a été recensée au 12 Rue du Grand Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2025

137 800 €(3 530 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.04 m²

12 Rue du Grand Marché, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Grand Marché dans son marché local

Prix du 12 Rue du Grand Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 12 Rue du Grand Marché se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Grand Marché par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Grand Marché se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Grand Marché

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Grand Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.