12 Rue du Général Meusnier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 561 €

de 3 350 € à 4 148 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 510 € à 4 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Général Meusnier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°8 et de 2.3 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Général Meusnier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Pré à 74 mètres
- Tours à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 988 mètres
- Collège Anatole France à 477 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 139 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 219 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Meusnier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Meusnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Général Meusnier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Général Meusnier par rapport à la voie

Sur Rue du Général Meusnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 12 Rue du Général Meusnier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Général Meusnier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Meusnier se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 37000 Tours(3,705 €)

Rue de la Bazoche, 37000 Tours(3,710 €)

Rue Manceau, 37000 Tours(3,621 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,734 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Meusnier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Meusnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.