38 Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 2 770 € à 5 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°36 et de 5.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 38 Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1191 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 344 mètres
- Tours à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 477 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 671 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 622 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 459 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Général Faidherbe dans son marché local

Prix du 38 Rue du Général Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue du Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 38 Rue du Général Faidherbe se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Général Faidherbe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Faidherbe se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,005 €)

Rue Desaix, 37000 Tours(3,614 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,958 €)

Rue San Francisco, 37000 Tours(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Général Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Général Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.