7 bis Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 685 €

de 2 897 € à 4 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 bis Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 164 mètres
- Tours à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 151 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 151 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 541 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Général Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Général Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Général Cavaignac dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 7 bis Rue du Général Cavaignac se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Général Cavaignac se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(3,411 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,167 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,361 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Général Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Général Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.