32 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 733 €

de 2 960 € à 5 922 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 32 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 105 mètres
- Tours à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 168 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 272 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 168 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 533 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 297 mètres

Ventes au 32 Rue du Général Cavaignac

Une vente a été recensée au 32 Rue du Général Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2021

546 000 €(6 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

32 Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Général Cavaignac dans son marché local

Prix du 32 Rue du Général Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue du Général Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 32 Rue du Général Cavaignac se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Général Cavaignac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Cavaignac se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cluzel, 37000 Tours(4,004 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,827 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.