3 Rue du Général Aunis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 540 € à 2 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Général Aunis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 267 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Général Aunis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 267 logements - 270 parkings - 5492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1108 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 255 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 906 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 698 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Aunis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Aunis dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Aunis par rapport à la voie

Sur Rue du Général Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue du Général Aunis se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Aunis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Aunis se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champlain, 37000 Tours(1,876 €)

Placis Champlain, 37000 Tours(2,041 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Avenue Beethoven, 37000 Tours(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Aunis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Aunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.