8 bis Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 374 € à 3 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 bis Rue du Fer à Cheval, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsoudun à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1048 mètres
- ECS Léon Dupont à 703 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 749 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1113 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Fer à Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Fer à Cheval dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie

Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 bis Rue du Fer à Cheval se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Fer à Cheval par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Fer à Cheval se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Robert, 37000 Tours(2,844 €)

Rue de Montsoudun, 37000 Tours(3,398 €)

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,350 €)

Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Fer à Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Fer à Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.