8 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 344 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 516 mètres
- Collège Jules Ferry à 413 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1280 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 516 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du docteur ledouble

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du docteur ledouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du docteur ledouble dans son marché local

Prix du 8 Rue du docteur ledouble par rapport à la voie

Sur Rue du docteur ledouble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 8 Rue du docteur ledouble se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du docteur ledouble par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du docteur ledouble se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,397 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,295 €)

Rue Fernand Pelloutier, 37000 Tours(3,431 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du docteur ledouble

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du docteur ledouble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.