35 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 104 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 578 € à 4 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 627 €/m²0.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 574 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 646 mètres
- Collège Jules Ferry à 328 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1307 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 646 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 237 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du docteur ledouble

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du docteur ledouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du docteur ledouble dans son marché local

Prix du 35 Rue du docteur ledouble par rapport à la voie

Sur Rue du docteur ledouble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 35 Rue du docteur ledouble se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du docteur ledouble par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du docteur ledouble se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,296 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Rue Fernand Pelloutier, 37000 Tours(3,017 €)

Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du docteur ledouble

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du docteur ledouble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.