32 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 780 € à 4 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 1.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 32 Rue du docteur ledouble, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 611 mètres
- Collège Jules Ferry à 354 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1306 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 611 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 266 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du docteur ledouble

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du docteur ledouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du docteur ledouble dans son marché local

Prix du 32 Rue du docteur ledouble par rapport à la voie

Sur Rue du docteur ledouble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 32 Rue du docteur ledouble se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du docteur ledouble par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du docteur ledouble se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bugeaud, 37000 Tours(3,397 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,295 €)

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Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du docteur ledouble

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du docteur ledouble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.