2 Rue du docteur leccia, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 681 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du docteur leccia, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 2 Rue du docteur leccia, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Kergomard à 623 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du docteur leccia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du docteur leccia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du docteur leccia dans son marché local

Prix du 2 Rue du docteur leccia par rapport à la voie

Sur Rue du docteur leccia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue du docteur leccia se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du docteur leccia par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du docteur leccia se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(2,768 €)

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Place d'Azay le Ferron, 37000 Tours(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du docteur leccia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du docteur leccia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.