2 Rue du Docteur Herpin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 440 € à 3 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Herpin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.

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À propos du 2 Rue du Docteur Herpin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 208 logements - 4476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 185 mètres
- Tours à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 643 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 246 mètres
- Lycée général Descartes à 846 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 182 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Herpin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Herpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Herpin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Herpin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Herpin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue du Docteur Herpin se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Herpin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Herpin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Herpin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Herpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.