3 Rue du docteur héron, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 2 709 € à 4 947 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du docteur héron, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°1 b et de 4.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du docteur héron, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 351 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 258 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 540 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 258 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 358 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 435 mètres

Ventes au 3 Rue du docteur héron

Une vente a été recensée au 3 Rue du docteur héron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

235 000 €(3 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue du docteur héron, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du docteur héron dans son marché local

Prix du 3 Rue du docteur héron par rapport à la voie

Sur Rue du docteur héron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 3 Rue du docteur héron se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du docteur héron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du docteur héron se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,981 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,771 €)

Rue François Arago, 37000 Tours(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du docteur héron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du docteur héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.