9 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 2 896 € à 4 650 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 9 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 611 mètres
- Collège Michelet à 822 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 749 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 551 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 357 mètres

Ventes au 9 Rue du Docteur Charcot

Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

329 000 €(4 700 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

9 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Docteur Charcot dans son marché local

Prix du 9 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 9 Rue du Docteur Charcot se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Docteur Charcot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Charcot se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lindbergh, 37000 Tours(3,505 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,789 €)

Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Docteur Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.