12 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 598 mètres
- - Collège Michelet à 810 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 743 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 539 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 352 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Charcot
Les 2 ventes au 12 Rue du Docteur Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 12 Rue du Docteur Charcot se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Charcot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Charcot se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Docteur Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Docteur Charcot
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