8 Rue du Cygne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 3 151 € à 4 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Cygne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue du Cygne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 163 mètres
- Tours à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 686 mètres
- Collège Anatole France à 178 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 137 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 596 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 Rue du Cygne se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cygne se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des jacobins, 37000 Tours(3,865 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.