35 Rue du Cygne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 436 € à 4 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Cygne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue du Cygne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 110 mètres
- Tours à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 634 mètres
- Collège Anatole France à 272 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 42 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 583 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 35 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 35 Rue du Cygne se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Cygne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Cygne se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 37000 Tours(3,592 €)

Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des jacobins, 37000 Tours(3,866 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.