25 Rue du Cygne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 3 240 € à 4 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Cygne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Rue du Cygne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 141 mètres
- Tours à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 661 mètres
- Collège Anatole France à 211 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 103 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 590 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 25 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 25 Rue du Cygne se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Cygne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Cygne se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 37000 Tours(3,592 €)

Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des jacobins, 37000 Tours(3,866 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.