18 Rue du Cygne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €

de 3 252 € à 4 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Cygne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du Cygne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 142 mètres
- Tours à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 657 mètres
- Collège Anatole France à 229 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 85 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 586 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 18 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 18 Rue du Cygne se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Cygne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Cygne se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 37000 Tours(3,592 €)

Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des jacobins, 37000 Tours(3,866 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.